CASA DE LUJO EN VENTA en Santa Engracia, San Pedro Garza García

Espectacular residencia llave en mano ubicada en Santa Engracia, San Pedro Garza García, en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía de la ciudad.

La propiedad cuenta con 682.17 m² de terreno y 1,183.62 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, con amplios espacios, dobles alturas, acabados de alta calidad, alberca, jardín, rooftop y preparación para elevador.

Distribución
Planta Baja
Acceso principal con recibidor y doble altura
Sala
Bar
Comedor con balcón techado
Baño de visitas
Cocina integral con isla, family room y antecomedor
Despensa
Cuarto de lavado
Cuarto de cine / estudio
Bodega
Jardín y terraza techada
Alberca

Planta Alta
Recámara principal con balcón techado
Baño completo con tina de hidromasaje
Walk-in closet de dos niveles
3 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet
Estancia / sala de TV
Closet de blancos
Terraza parcialmente techada
Preparación para elevador

Rooftop
Amplia área social techada
Sala y comedor
Barra con preparación para asador, tarja y refrigerador
Gimnasio
Baño completo
Bodega

La distribución de las tres plantas contempla áreas sociales independientes y cuatro recámaras en planta alta, todas con baño completo y vestidor.

Características y equipamiento
Terreno: 682.17 m²
Construcción: 1,183.62 m²
4 recámaras
Alberca de 24 m²
Jardín de 81.67 m² + 51.10 m² de terraza techada
Sala de doble altura
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo
Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes
Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium
Aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil y minisplits
12 paneles solares de 620W
Preparaciones para casa inteligente
Preparación para elevador
Cisterna de 8,000 litros
Aislamiento térmico en muros exteriores
Barandales de vidrio templado
Puerta principal con cerradura inteligente
Rooftop con área social y gimnasio

Entre su equipamiento destacan los acabados en mármol, alberca, paneles solares, climatización de alta eficiencia y preparaciones para automatización de iluminación, seguridad, persianas y otros sistemas de la residencia.

Ubicada en una zona privilegiada de San Pedro Garza García, a menos de 5 km de puntos como Palacio de Hierro, Arboleda, colegios como AIM, Irish y San Roberto, además de restaurantes, bancos y servicios.

Entrega estimada: 6 meses después de la formalización.
Las imágenes y renders son ilustrativos.
No incluye mobiliario ni decoración de interiores.