Casa adaptada para Oficina Boutique - Nueva Zona Obispado -Lomas Chepevera

🔷 Casa Adaptada para Oficina Boutique en Renta – Lomas de Chepevera, Monterrey - para oficina de operación discreta -

Excelente propiedad adaptada para oficina, ubicada en la zona de Lomas de Chepevera, una de las áreas más céntricas y con mejor conectividad en Monterrey.

Estratégicamente situada sobre calle Adolfo Rodríguez, a tan solo una cuadra de Av. Francisco Garza Sada / Prolongación Washington, con accesos rápidos a las principales vialidades de la ciudad.
Cuenta con uso de suelo mixto (comercial), ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos o empresas que buscan operar en una ubicación privilegiada.

🔹 Características generales:
- Terreno: 370 m²
- Construcción: 270 m²
- Propiedad totalmente equipada – lista para operar (llave en mano)

🔹 Distribución:
- 4 privados, cada uno con baño completo y canceles
- 1 espacio adicional con preparación para lavandería o cuarto de servicio
- Estancia con amplio pasillo de distribución
- Cocina integral con desayunador
- Área de máquinas / centro de lavado
- Amplio pasillo lateral (ideal como servicio o comedor exterior)
- Patio con jardín y área de asador

🔹 Equipamiento y mejoras:
- Instalaciones totalmente nuevas (hidráulicas, eléctricas, gas e iluminación)
- Cisterna de 5,000 litros con sistema hidroneumático
- Ventanas de aluminio nuevas con protectores
- 5 minisplits inverter frío/calor con control WiFi
- Cableado estructurado e infraestructura de internet en cada privado
- Internet y línea telefónica activos

🔹 Extras:
- Hasta 7 cajones de estacionamiento
- 4 interiores (2 techados) / 3 al frente
- Portero inteligente con cámara (WiFi)
- Iluminación inteligente interior y exterior
- Sistema de cámaras de vigilancia (opcional)

🔹 Valor agregado:
Propiedad completamente remodelada y equipada, ideal para empresas que buscan instalación inmediata sin inversión adicional, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.