🏢 Edificio en Venta | Oportunidad Inversionistas 📍Alta Vista Sur Sector Lomas

🏢 Edificio en Venta | Oportunidad para Inversionistas
📍 Alta Vista Sur Sector Lomas | Distrito Tec | Monterrey, N.L.

✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alojamiento estudiantil, ejecutivo y de renta por habitaciones de Monterrey. Ubicado a tan solo una cuadra de Av. Eugenio Garza Sada, en pleno Distrito Tec, con alto potencial de ocupación y generación de flujo constante.

📐 Terreno: 540 m²
🏗️ Construcción: 1,115 m²
🏢 3 niveles
🚪 36 unidades habitacionales

Áreas Comunes
✅ Recepción
✅ Oficina privada
✅ Área de estancia o convivencia

Primer Nivel
🛏️ 5 habitaciones amplias con:
Cocineta
Baño completo
29.40 m² cada una

🛏️ 12 habitaciones individuales con:
Baño completo
16.12 m² cada una
Segundo Nivel

🛏️ 11 habitaciones amplias con:

Clóset
Baño completo
33.17 m² cada una

🛏️ 1 habitación individual
Baño completo
16.25 m²
Tercer Nivel

🛏️ 11 habitaciones amplias de 33.17 m² cada una
Cada habitación puede dividirse mediante muro interior para generar dos espacios independientes con acceso individual, compartiendo baño completo.

🛏️ 1 habitación individual
Baño completo
16.25 m²
Potencial de Negocio

✅ Residencia estudiantil
✅ Housing para estudiantes del Tec de Monterrey
✅ Coliving
✅ Residencia ejecutiva
✅ Hotel boutique
✅ Hotel de larga estancia
✅ Suites para renta mensual
✅ Oficinas administrativas
✅ Centro de capacitación
✅ Consultorios o uso institucional

Ventajas Estratégicas
📍 A una cuadra de Av. Eugenio Garza Sada
📍 Dentro del Distrito Tec
📍 Cercano al Tecnológico de Monterrey
📍 Acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte y servicios
📍 Zona de alta demanda habitacional y estudiantil

📈 Excelente opción para generar ingresos recurrentes mediante renta por habitación o renta ejecutiva.

🌟 Una propiedad única para inversionistas que buscan un activo con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Monterrey.

📞 Solicite información financiera, ocupación estimada y agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.